Ribevej 178, 6040 Egtved — Villa · 165 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 5.376 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 5376 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².2.308.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.229.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2006mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	635 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	801 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	1,1 km	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	1,5 km	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	1,2 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	1,3 km	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	1,5 km	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	1,5 km	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Baldersvej 26 6040 Egtved	191 m²	734 m	14-10-2026	1.830.000 kr.	9.581 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	1,6 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu