Ribevej 14, 6740 Bramming — Villa · 87 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 313 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.199 kr/m².1.137.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 10.121 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering921.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	3,9 km	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	476 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	127 m	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	532 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	502 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	621 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	945 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	527 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	644 m	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	696 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu