Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Ribevej 12

Villa · 238 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 18.431 m², 10 værelser, opført i 1864, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
18431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.714 kr/m².1.383.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.798.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden aug. 2019
180k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.798.462 kr.Markedet · 1992519.554 kr.Markedet · 1993978.418 kr.Markedet · 1994844.186 kr.Markedet · 1995476.238 kr.Markedet · 1996300.118 kr.Markedet · 1997716.856 kr.Markedet · 1998955.332 kr.Markedet · 19991.325.184 kr.Markedet · 20001.757.868 kr.Markedet · 20011.983.254 kr.Markedet · 20021.650.054 kr.Markedet · 20031.219.512 kr.Markedet · 20042.380.000 kr.Markedet · 20051.511.538 kr.Markedet · 20061.844.024 kr.Markedet · 20072.142.000 kr.Markedet · 20082.518.278 kr.Markedet · 20093.014.032 kr.Markedet · 20102.188.410 kr.Markedet · 20111.207.850 kr.Markedet · 20125.027.988 kr.Markedet · 20132.125.102 kr.Markedet · 20142.055.130 kr.Markedet · 20151.145.732 kr.Markedet · 20161.225.700 kr.Markedet · 20172.745.568 kr.Markedet · 2018559.538 kr.Markedet · 20192.193.646 kr.Markedet · 20202.228.870 kr.Markedet · 20212.365.720 kr.Markedet · 20222.344.062 kr.Markedet · 20232.841.006 kr.Markedet · 20243.018.316 kr.Markedet · 20252.683.450 kr.Markedet · 20262.132.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgballevej 124, Vester Ørum
7171 Uldum		205 m²2,3 km13-12-20232.150.000 kr.10.488 kr./m²
Sebastiansvej 2
7171 Uldum		241 m²3,7 km06-11-20233.100.000 kr.12.863 kr./m²
Hesselballevej 36
7171 Uldum		321 m²1,3 km14-10-2025905.000 kr.2.819 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²4,0 km28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²3,3 km19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²3,8 km13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²3,3 km09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Bøgballevej 55, Bøgballe
7171 Uldum		197 m²4,1 km29-09-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²3,3 km31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²3,3 km21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden