Ribergaardsvej 15

Fritidshus · 95 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.921 kr/m².3.591.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibergaardsvej gns: 41.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+22,50 pct.
3Vores vurdering3.660.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
jul.Ejerskifte1.830.000 kr.
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.550.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.495.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	61 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	219 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Havørns Alle 6 9492 Blokhus	95 m²	362 m	20-03-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	263 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	251 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	461 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	447 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Skovduesvinget 7 9492 Blokhus	100 m²	462 m	30-06-2026	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	812 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	736 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu