Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ribegade 158

Villa · 86 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.349 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden aug. 2019
338k718k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.025.000 kr.31. okt. 20221.300.000 kr.31. jan. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat1.748.478 kr.Markedet · 1992338.496 kr.Markedet · 1993388.720 kr.Markedet · 1994408.586 kr.Markedet · 1995442.900 kr.Markedet · 1996521.762 kr.Markedet · 1997660.480 kr.Markedet · 1998638.292 kr.Markedet · 1999571.556 kr.Markedet · 2000562.698 kr.Markedet · 2001619.802 kr.Markedet · 2002655.922 kr.Markedet · 2003630.294 kr.Markedet · 2004697.288 kr.Markedet · 2005716.982 kr.Markedet · 2006848.218 kr.Markedet · 20071.070.270 kr.Markedet · 20081.380.644 kr.Markedet · 20091.136.404 kr.Markedet · 20101.007.576 kr.Markedet · 20111.290.860 kr.Markedet · 20121.114.388 kr.Markedet · 20131.315.284 kr.Markedet · 20141.109.142 kr.Markedet · 20151.128.406 kr.Markedet · 20161.184.048 kr.Markedet · 20171.518.158 kr.Markedet · 20181.194.884 kr.Markedet · 20191.169.686 kr.Markedet · 20201.364.648 kr.Markedet · 20211.613.532 kr.Markedet · 20221.454.518 kr.Markedet · 20231.762.570 kr.Markedet · 20241.599.772 kr.Markedet · 20251.571.650 kr.Markedet · 20261.657.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²17 m07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²77 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ribegade 63
6700 Esbjerg		91 m²858 m14-07-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Ribegade 112
6700 Esbjerg		74 m²413 m04-09-2025750.000 kr.10.135 kr./m²
Ribegade 57
6700 Esbjerg		95 m²898 m27-05-20262.098.000 kr.22.084 kr./m²
Ribegade 53
6700 Esbjerg		73 m²924 m16-01-20251.748.000 kr.23.945 kr./m²
Ribegade 154
6700 Esbjerg		60 m²35 m27-10-2026900.000 kr.15.000 kr./m²
Ribegade 152
6700 Esbjerg		60 m²60 m13-08-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Ribegade 59
6700 Esbjerg		130 m²886 m15-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Ribegade 18
6700 Esbjerg		128 m²1,3 km19-02-20252.574.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden