Ribegade 154

Villa · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².1.346.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering836.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	25 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	379 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	890 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	18 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	43 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	824 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	864 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Jyväskylävej 15 6700 Esbjerg	60 m²	62 m	27-02-2024	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Eskilstunavej 4 6700 Esbjerg	68 m²	85 m	09-04-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	216 m	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu