Ribe Landevej 5, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.520 kr/m².2.609.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.152.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkæret 7, 4. 1 7100 Vejle	87 m²	431 m	31-01-2026	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Åkæret 7, 11. 1 7100 Vejle	87 m²	431 m	27-05-2025	2.945.000 kr.	33.851 kr./m²
Åkæret 7, 9. 1 7100 Vejle	87 m²	431 m	09-06-2024	2.725.000 kr.	31.322 kr./m²
Åkæret 9, 4. 1 7100 Vejle	87 m²	444 m	22-08-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Åkæret 1, 1. 1 7100 Vejle	87 m²	495 m	21-08-2024	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Åkæret 1, 9. 1 7100 Vejle	87 m²	495 m	10-03-2024	2.790.000 kr.	32.069 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1 7100 Vejle	87 m²	563 m	17-05-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Ved Vandværket 24A, kl. 7100 Vejle	90 m²	1,0 km	18-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1. 7100 Vejle	94 m²	687 m	20-03-2024	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	904 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu