Rhitras Vej 5

Rækkehus · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 591 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.624 kr/m².2.306.000 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.536.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	42 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	229 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	250 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	77 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	261 m	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	268 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	297 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	335 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	362 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Permatopia 80 4653 Karise	129 m²	1,6 km	11-06-2025	2.905.000 kr.	22.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu