Revlingbakken 1, 1. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 846 m²
Bebygget areal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².1.328.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-32,70 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.024.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1974sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingbakken 32, 1. tv 9000 Aalborg	91 m²	392 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	392 m	18-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	436 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv 9000 Aalborg	85 m²	316 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th 9000 Aalborg	84 m²	327 m	12-05-2025	1.365.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th 9000 Aalborg	84 m²	459 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th 9000 Aalborg	80 m²	463 m	13-03-2025	1.200.001 kr.	15.000 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th 9000 Aalborg	71 m²	113 m	21-08-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010 9000 Aalborg	69 m²	229 m	06-06-2026	935.000 kr.	13.551 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910 9000 Aalborg	66 m²	229 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu