Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 33, 9. 1008

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 11
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 6578 m²
Bebygget areal: 1190 m²
Erhvervsareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.906 kr/m².918.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 17.456 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering760.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 760.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2020majEjerskifte
2014sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingbakken 103, st. tv. 9000 Aalborg	50 m²	82 m	27-08-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Hasserisgade 3, st. th 9000 Aalborg	39 m²	2,4 km	04-11-2025	595.000 kr.	15.256 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th 9000 Aalborg	37 m²	2,4 km	17-07-2025	955.000 kr.	25.811 kr./m²
Korsgade 28, 3. tv 9000 Aalborg	38 m²	2,9 km	16-12-2023	1.250.000 kr.	32.895 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, 1. th 9000 Aalborg	40 m²	2,6 km	26-02-2025	950.000 kr.	23.750 kr./m²
Kayerødsgade 9, 1. tv 9000 Aalborg	40 m²	2,7 km	29-06-2025	736.000 kr.	18.400 kr./m²
Løkkegade 16A, st. 2 9000 Aalborg	40 m²	2,9 km	27-05-2025	925.000 kr.	23.125 kr./m²
Forchhammersvej 9B, 1. 1 9000 Aalborg	47 m²	1,4 km	07-08-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Egholmsgade 2, 4. th 9000 Aalborg	40 m²	3,0 km	27-12-2023	890.000 kr.	22.250 kr./m²
Anders Borks Vej 2, st. th 9000 Aalborg	33 m²	2,4 km	12-08-2025	810.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu