Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Revelhøjvej 13, Kasted

Villa · 250 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 54.051 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
54051 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.414 kr/m².4.757.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.267.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elevvej 24, Lisbjerg
8200 Aarhus N		256 m²3,3 km17-06-20255.100.000 kr.19.922 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²3,0 km17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²1,9 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 50B
8200 Aarhus N		176 m²1,8 km26-09-20244.550.000 kr.25.852 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²1,9 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Mandalsvej 43
8200 Aarhus N		212 m²3,1 km31-03-20256.495.000 kr.30.637 kr./m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²1,3 km06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Møllevangs Allé 205
8200 Aarhus N		289 m²3,4 km24-03-20246.320.000 kr.21.869 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²2,4 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²3,0 km24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden