Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 90, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.520 kr/m².5.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.380.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1247,19 pct. siden dec. 1996
223k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1996325.178 kr.I dag · vores estimat4.380.769 kr.Markedet · 1992460.691 kr.Markedet · 1993422.191 kr.Markedet · 1994476.245 kr.Markedet · 1995465.542 kr.Markedet · 1996357.588 kr.Markedet · 1997519.981 kr.Markedet · 1998515.515 kr.Markedet · 1999701.778 kr.Markedet · 2000894.817 kr.Markedet · 20011.058.442 kr.Markedet · 20021.359.358 kr.Markedet · 20031.239.931 kr.Markedet · 20041.430.814 kr.Markedet · 20051.516.669 kr.Markedet · 20062.157.617 kr.Markedet · 20071.744.589 kr.Markedet · 20081.713.635 kr.Markedet · 20091.138.522 kr.Markedet · 20101.264.186 kr.Markedet · 20111.435.126 kr.Markedet · 20121.483.174 kr.Markedet · 20131.327.711 kr.Markedet · 20141.547.546 kr.Markedet · 20151.685.068 kr.Markedet · 20162.153.151 kr.Markedet · 20172.299.836 kr.Markedet · 20182.580.193 kr.Markedet · 20192.487.562 kr.Markedet · 20202.723.798 kr.Markedet · 20213.056.207 kr.Markedet · 20223.384.227 kr.Markedet · 20232.918.300 kr.Markedet · 20243.373.601 kr.Markedet · 20253.960.341 kr.Markedet · 20265.038.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1996 · Alm. Salg
325.178 kr.
I dag · vores estimat
4.380.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg325.178 kr.
  • 1934Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²1,1 km15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 18, 4. th
2400 København NV		57 m²864 m14-06-20264.300.000 kr.75.439 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²662 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 18, st. tv
2400 København NV		47 m²864 m23-07-20252.495.000 kr.53.085 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²1,1 km16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²728 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²1,1 km24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²612 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²628 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²698 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden