Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 7B, 2. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.312 kr/m².5.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,38 pct. siden apr. 2008
319k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat6.665.794 kr.Markedet · 1992658.130 kr.Markedet · 1993603.130 kr.Markedet · 1994680.350 kr.Markedet · 1995665.060 kr.Markedet · 1996510.840 kr.Markedet · 1997742.830 kr.Markedet · 1998736.450 kr.Markedet · 19991.002.540 kr.Markedet · 20001.278.310 kr.Markedet · 20011.512.060 kr.Markedet · 20021.941.940 kr.Markedet · 20031.771.330 kr.Markedet · 20042.044.020 kr.Markedet · 20052.166.670 kr.Markedet · 20063.082.310 kr.Markedet · 20072.492.270 kr.Markedet · 20082.448.050 kr.Markedet · 20091.626.460 kr.Markedet · 20101.805.980 kr.Markedet · 20112.050.180 kr.Markedet · 20122.118.820 kr.Markedet · 20131.896.730 kr.Markedet · 20142.210.780 kr.Markedet · 20152.407.240 kr.Markedet · 20163.075.930 kr.Markedet · 20173.285.480 kr.Markedet · 20183.685.990 kr.Markedet · 20193.553.660 kr.Markedet · 20203.891.140 kr.Markedet · 20214.366.010 kr.Markedet · 20224.834.610 kr.Markedet · 20234.169.000 kr.Markedet · 20244.819.430 kr.Markedet · 20255.657.630 kr.Markedet · 20267.197.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²0 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²0 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²340 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²416 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²456 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²439 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²30 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²381 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²381 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²377 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden