Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 7A, 2. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.973 kr/m².5.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.841.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,44 pct. siden jul. 2018
264k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat5.841.282 kr.Markedet · 1992544.453 kr.Markedet · 1993498.953 kr.Markedet · 1994562.835 kr.Markedet · 1995550.186 kr.Markedet · 1996422.604 kr.Markedet · 1997614.523 kr.Markedet · 1998609.245 kr.Markedet · 1999829.374 kr.Markedet · 20001.057.511 kr.Markedet · 20011.250.886 kr.Markedet · 20021.606.514 kr.Markedet · 20031.465.373 kr.Markedet · 20041.690.962 kr.Markedet · 20051.792.427 kr.Markedet · 20062.549.911 kr.Markedet · 20072.061.787 kr.Markedet · 20082.025.205 kr.Markedet · 20091.345.526 kr.Markedet · 20101.494.038 kr.Markedet · 20111.696.058 kr.Markedet · 20121.752.842 kr.Markedet · 20131.569.113 kr.Markedet · 20141.828.918 kr.Markedet · 20151.991.444 kr.Markedet · 20162.544.633 kr.Markedet · 20172.717.988 kr.Markedet · 20183.049.319 kr.Markedet · 20192.939.846 kr.Markedet · 20203.219.034 kr.Markedet · 20213.611.881 kr.Markedet · 20223.999.541 kr.Markedet · 20233.448.900 kr.Markedet · 20243.986.983 kr.Markedet · 20254.680.403 kr.Markedet · 20265.954.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.841.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²18 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²11 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²11 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²427 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²352 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²467 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²451 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 18, 4. th
2400 København NV		57 m²216 m14-06-20264.300.000 kr.75.439 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²392 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²392 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden