Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 5, st. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.050 kr/m².6.060.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.662.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden sep. 2019
331k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.050.000 kr.I dag · vores estimat6.662.657 kr.Markedet · 1992682.062 kr.Markedet · 1993625.062 kr.Markedet · 1994705.090 kr.Markedet · 1995689.244 kr.Markedet · 1996529.416 kr.Markedet · 1997769.842 kr.Markedet · 1998763.230 kr.Markedet · 19991.038.996 kr.Markedet · 20001.324.794 kr.Markedet · 20011.567.044 kr.Markedet · 20022.012.556 kr.Markedet · 20031.835.742 kr.Markedet · 20042.118.348 kr.Markedet · 20052.245.458 kr.Markedet · 20063.194.394 kr.Markedet · 20072.582.898 kr.Markedet · 20082.537.070 kr.Markedet · 20091.685.604 kr.Markedet · 20101.871.652 kr.Markedet · 20112.124.732 kr.Markedet · 20122.195.868 kr.Markedet · 20131.965.702 kr.Markedet · 20142.291.172 kr.Markedet · 20152.494.776 kr.Markedet · 20163.187.782 kr.Markedet · 20173.404.952 kr.Markedet · 20183.820.026 kr.Markedet · 20193.682.884 kr.Markedet · 20204.032.636 kr.Markedet · 20214.524.774 kr.Markedet · 20225.010.414 kr.Markedet · 20234.320.600 kr.Markedet · 20244.994.682 kr.Markedet · 20255.863.362 kr.Markedet · 20267.459.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.662.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²30 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²30 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²486 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²370 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²469 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²445 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²410 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²410 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²0 m01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²407 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden