Rensdyrvej 36, Ejby

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 125 m².3.030.625 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.724.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
1994majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	35 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	60 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	125 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	67 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	102 m	11-03-2024	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	200 m	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	158 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	121 m²	287 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	165 m	11-01-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Antilopevej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	118 m²	216 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu