Rensdyrvej 12, Ejby

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 121 m².2.933.645 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.956.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	111 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	90 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	45 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	78 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	61 m	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	121 m²	431 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	41 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Antilopevej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	118 m²	331 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	238 m	11-03-2024	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Antilopevej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	248 m	25-06-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu