Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rensdyrløkken 53, Slukefter

Rækkehus · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 110 m².1.550.340 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden feb. 2018
462k902k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.185.000 kr.14. nov. 20181.995.000 kr.30. nov. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.946.763 kr.Markedet · 1992462.110 kr.Markedet · 1993534.270 kr.Markedet · 1994561.990 kr.Markedet · 1995600.930 kr.Markedet · 1996872.740 kr.Markedet · 1997743.820 kr.Markedet · 1998846.340 kr.Markedet · 1999913.110 kr.Markedet · 2000765.820 kr.Markedet · 2001897.930 kr.Markedet · 2002877.360 kr.Markedet · 2003830.280 kr.Markedet · 20041.034.440 kr.Markedet · 20051.108.030 kr.Markedet · 20061.538.680 kr.Markedet · 20071.578.390 kr.Markedet · 20081.650.330 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 20101.191.410 kr.Markedet · 20111.387.760 kr.Markedet · 20121.095.380 kr.Markedet · 20131.335.840 kr.Markedet · 20141.116.390 kr.Markedet · 20151.293.050 kr.Markedet · 20161.385.780 kr.Markedet · 20171.281.500 kr.Markedet · 20181.479.280 kr.Markedet · 20191.695.870 kr.Markedet · 20201.759.450 kr.Markedet · 20212.004.860 kr.Markedet · 20221.919.280 kr.Markedet · 20231.760.000 kr.Markedet · 20241.754.720 kr.Markedet · 20252.013.660 kr.Markedet · 20262.073.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²279 m31-07-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²279 m09-06-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²317 m07-09-20252.225.000 kr.19.866 kr./m²
Rensdyrløkken 193
5210 Odense NV		108 m²336 m10-10-20261.915.000 kr.17.731 kr./m²
Rensdyrløkken 195, Slukefter
5210 Odense NV		113 m²306 m02-06-20242.425.000 kr.21.460 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²182 m04-04-20241.150.000 kr.12.637 kr./m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²187 m10-02-20261.275.000 kr.14.011 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²276 m25-02-20241.445.000 kr.15.879 kr./m²
Rensdyrløkken 123, Slukefter
5210 Odense NV		138 m²133 m20-07-20261.816.000 kr.13.159 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter
5210 Odense NV		138 m²233 m02-12-20241.865.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden