Rennebjergvej 55, Rennebjerg

Villa · 416 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 416 m², grund på 6.050 m², 19 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 19
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 416 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 6050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.360 kr/m².3.142.500 kr.
2Boligareal større end typisk416 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.069.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,05 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 416 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.143.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.143.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konge-Åsen 44 4230 Skælskør	302 m²	3,0 km	22-01-2026	2.235.000 kr.	7.401 kr./m²
Præstestræde 13, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	447 m²	4,8 km	18-06-2026	4.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Baunevej 16 4230 Skælskør	250 m²	3,2 km	06-02-2024	1.455.000 kr.	5.820 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	3,4 km	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Hesselbyvej 23A 4230 Skælskør	242 m²	3,6 km	06-08-2026	1.800.000 kr.	7.438 kr./m²
Ved Fjorden 9 4230 Skælskør	209 m²	3,4 km	22-11-2023	4.255.000 kr.	20.359 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde 4230 Skælskør	227 m²	3,9 km	29-05-2025	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²
Sorø Landevej 271, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	215 m²	4,7 km	16-07-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Sandbjergvej 135, Eggeslevlille 4230 Skælskør	289 m²	6,3 km	09-06-2024	2.550.000 kr.	8.824 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby 4230 Skælskør	226 m²	6,5 km	16-12-2025	3.995.000 kr.	17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu