Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Rendebjergvej 19

Landejendom · 228 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 146.305 m², 6 værelser, opført i 1871. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Byggeår
1871
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Grundareal
146305 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.920 kr/m².5.961.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)146305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.074.400 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grevevej 93
4030 Tune		192 m²684 m01-04-20254.700.000 kr.24.479 kr./m²
Karlslunde Centervej 76
4030 Tune		240 m²1,9 km27-05-20256.450.000 kr.26.875 kr./m²
Fløjterupvej 2
4030 Tune		140 m²887 m05-03-20244.095.000 kr.29.250 kr./m²
Karlslunde Centervej 25
4030 Tune		121 m²1,9 km21-08-20248.600.000 kr.71.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden