Remmerstrandvej 123, Gudum, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.550 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.853 kr/m².2.044.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.403.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,68 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg: 873.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel873.600 kr.
2008Ombygning
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	12,5 km	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	12,8 km	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	12,5 km	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	12,5 km	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	12,6 km	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	12,7 km	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	12,8 km	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	12,7 km	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	13,1 km	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Violvej 108, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	12,9 km	18-10-2023	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu