Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 145B, Gudum

Fritidshus · 58 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.248 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.780 kr/m².1.061.450 kr.
2Vores vurdering1.068.154 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.068.154 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2036,31 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202350.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	12,4 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Søgårdevejen 8A, 10, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	12,2 km	28-08-2025	735.000 kr.	13.364 kr./m²
Vinkelhagevej 148, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	11,7 km	25-02-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Vinkelhagevej 172, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	11,8 km	03-09-2025	1.154.500 kr.	23.090 kr./m²
Vinkelhagevej 92, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	11,8 km	09-07-2024	1.110.000 kr.	22.200 kr./m²
Vinkelhagevej 156, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,7 km	06-04-2026	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Vinkelhagevej 38, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	11,9 km	07-04-2024	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Vinkelhagevej 121, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,8 km	10-04-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 165, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,8 km	05-06-2025	940.000 kr.	19.184 kr./m²
Vinkelhagevej 176, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,8 km	24-01-2024	860.000 kr.	17.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu