Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Anemonevej 11

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
696 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².1.668.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.467.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden jun. 2016
99k559k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20161.449.000 kr.3. aug. 20161.449.000 kr.31. maj 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.467.612 kr.Markedet · 1992556.542 kr.Markedet · 1993452.270 kr.Markedet · 1994119.462 kr.Markedet · 1995490.882 kr.Markedet · 1996128.282 kr.Markedet · 1997438.354 kr.Markedet · 1998156.310 kr.Markedet · 1999913.458 kr.Markedet · 2000355.642 kr.Markedet · 2001896.896 kr.Markedet · 2002579.474 kr.Markedet · 2003667.968 kr.Markedet · 2004689.136 kr.Markedet · 2005889.350 kr.Markedet · 2006939.820 kr.Markedet · 2007969.220 kr.Markedet · 20081.501.654 kr.Markedet · 2009954.422 kr.Markedet · 2010954.030 kr.Markedet · 20111.048.992 kr.Markedet · 2012871.710 kr.Markedet · 2013942.270 kr.Markedet · 2014493.626 kr.Markedet · 2015564.088 kr.Markedet · 2016813.008 kr.Markedet · 20171.130.430 kr.Markedet · 2018611.226 kr.Markedet · 2019951.678 kr.Markedet · 20201.250.970 kr.Markedet · 20211.574.958 kr.Markedet · 20221.514.590 kr.Markedet · 20231.512.434 kr.Markedet · 20241.513.218 kr.Markedet · 20251.938.930 kr.Markedet · 20261.353.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
3. aug. 2016 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.449.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²115 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²34 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²110 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²555 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²932 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²301 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²
Irisvej 7
8722 Hedensted		116 m²96 m19-06-20241.587.000 kr.13.681 kr./m²
Irisvej 20
8722 Hedensted		116 m²113 m27-02-20241.560.000 kr.13.448 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²1,0 km18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Birke Alle 13
8722 Hedensted		82 m²325 m10-06-2026990.000 kr.12.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden