Remmehuse 1, 7430 Ikast — Rækkehus · 136 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.195 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemmehuse gns: 19.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+55,10 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.311.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg: 2.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmehuse 60 7430 Ikast	146 m²	86 m	17-08-2025	2.665.000 kr.	18.253 kr./m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	2,2 km	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²
Danmarksgade 29 7430 Ikast	127 m²	2,0 km	26-09-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A 7430 Ikast	116 m²	1,5 km	12-12-2025	1.045.000 kr.	9.009 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	1,4 km	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Fredensgade 6B 7430 Ikast	122 m²	2,1 km	07-08-2026	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Myl Erichsens Vej 7B 7430 Ikast	105 m²	1,4 km	16-07-2025	1.340.000 kr.	12.762 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	2,5 km	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	1,7 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3B 7430 Ikast	97 m²	1,4 km	16-12-2024	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu