Remmebakken 47

Villa · 332 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.559 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Grundareal: 1559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.600 kr.
Offentlig grundværdi: 934.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².4.080.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemmebakken gns: 25.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+82,50 pct.
3Boligareal større end typisk332 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering4.883.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,71 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.350.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.325.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	132 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	383 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Fuglsangs Alle 25 7430 Ikast	351 m²	2,2 km	04-03-2025	2.345.000 kr.	6.681 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	186 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	815 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	760 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	195 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Fuglsangs Alle 23 7430 Ikast	377 m²	2,2 km	02-05-2024	3.050.000 kr.	8.090 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	1,1 km	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	701 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu