Remmebakken 29

Villa · 282 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.684 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1684 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².4.258.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemmebakken gns: 25.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+82,60 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering4.865.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.865.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	382 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	303 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	224 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	565 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	510 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	392 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	450 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	897 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	1,7 km	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	517 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu