Remmebakken 26, 7430 Ikast — Villa · 347 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.033 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.896 kr/m².4.023.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemmebakken gns: 25.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+79,70 pct.
3Boligareal større end typisk347 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering5.556.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,60 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2011 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.556.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013910.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	101 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Fuglsangs Alle 25 7430 Ikast	351 m²	2,3 km	04-03-2025	2.345.000 kr.	6.681 kr./m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	413 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Fuglsangs Alle 23 7430 Ikast	377 m²	2,3 km	02-05-2024	3.050.000 kr.	8.090 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	182 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	845 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	165 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	791 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Gyveltoften 9 7430 Ikast	338 m²	3,8 km	14-01-2026	2.640.000 kr.	7.811 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	1,2 km	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu