Reliefvej 5

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.182 kr/m².2.130.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.902.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 2 4293 Dianalund	193 m²	689 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	963 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Rosenvej 11 4293 Dianalund	185 m²	1,1 km	30-10-2024	1.490.000 kr.	8.054 kr./m²
Åvej 1 4293 Dianalund	170 m²	515 m	01-10-2025	2.080.000 kr.	12.235 kr./m²
Åvænget 2 4293 Dianalund	171 m²	874 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	11.404 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	1,5 km	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Åvænget 11 4293 Dianalund	171 m²	982 m	15-05-2024	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	462 m	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	1,4 km	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Skulpturvej 5 4293 Dianalund	152 m²	249 m	31-07-2026	3.535.000 kr.	23.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu