Rekkendevej 23

Villa · 142 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.175 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.539 kr/m².1.925.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRekkendevej gns: 17.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+24,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.947.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte
2022majEjerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
2005Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	175 m	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	651 m	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	1,0 km	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	325 m	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	2,1 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	1,2 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	2,6 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	2,5 km	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	2,7 km	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	2,9 km	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu