Rejevej 3, Egsmark

Fritidshus · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 122 m².3.156.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.282.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,15 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	37 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	44 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	119 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	134 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	438 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	212 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	489 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	388 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	179 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	497 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu