Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rejenettet 4, Lumsås

Fritidshus · 62 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 62 m².2.463.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,55 pct. siden maj 2016
136k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.201.000 kr.30. sep. 20251.038.708 kr.I dag · vores estimat2.872.572 kr.Markedet · 1992193.378 kr.Markedet · 1993199.020 kr.Markedet · 1994263.810 kr.Markedet · 1995290.594 kr.Markedet · 1996183.024 kr.Markedet · 1997235.600 kr.Markedet · 1998212.598 kr.Markedet · 1999310.000 kr.Markedet · 2000366.544 kr.Markedet · 2001329.220 kr.Markedet · 2002405.976 kr.Markedet · 2003547.646 kr.Markedet · 2004698.120 kr.Markedet · 2005812.138 kr.Markedet · 2006909.788 kr.Markedet · 2007931.302 kr.Markedet · 2008968.750 kr.Markedet · 2009529.728 kr.Markedet · 2010673.010 kr.Markedet · 2011807.736 kr.Markedet · 2012616.590 kr.Markedet · 2013563.642 kr.Markedet · 2014584.970 kr.Markedet · 2015645.172 kr.Markedet · 2016642.506 kr.Markedet · 2017579.266 kr.Markedet · 2018683.798 kr.Markedet · 2019795.956 kr.Markedet · 20201.105.646 kr.Markedet · 20211.488.930 kr.Markedet · 20221.591.912 kr.Markedet · 20231.530.284 kr.Markedet · 20241.767.434 kr.Markedet · 20251.904.826 kr.Markedet · 20261.863.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.201.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.038.708 kr.
I dag · vores estimat
2.872.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.038.708 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.201.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rejenettet 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		86 m²82 m08-10-20263.570.000 kr.41.512 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²217 m08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,1 km31-08-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		74 m²84 m07-10-20254.600.000 kr.62.162 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		67 m²1,1 km26-05-20251.482.000 kr.22.119 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,6 km05-01-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Ydonsvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,4 km04-08-20242.100.000 kr.36.207 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²1,2 km05-08-20242.825.000 kr.50.446 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		64 m²1,8 km21-11-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²1,4 km07-03-20251.790.000 kr.31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden