Reinholdt Hansensvej 10

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².1.373.100 kr.
2Vores vurdering1.405.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2345,10 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg: 57.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200857.500 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrup Birkevej 1 4863 Eskilstrup	152 m²	138 m	20-04-2026	1.175.000 kr.	7.730 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	269 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	359 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17 4863 Eskilstrup	165 m²	409 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35 4863 Eskilstrup	173 m²	181 m	23-04-2026	1.000.000 kr.	5.780 kr./m²
Østerled 6 4863 Eskilstrup	156 m²	908 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Irisvej 20 4863 Eskilstrup	171 m²	362 m	09-09-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Kirkevænget 3 4863 Eskilstrup	169 m²	495 m	20-05-2025	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42 4863 Eskilstrup	179 m²	109 m	11-02-2024	1.870.000 kr.	10.447 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16 4863 Eskilstrup	147 m²	709 m	09-04-2024	1.311.000 kr.	8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu