Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Reimersvej 104

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.477 kr/m².1.439.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetReimersvej gns: 15.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden dec. 2022
122k565k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.597.563 kr.Markedet · 1992437.190 kr.Markedet · 1993355.416 kr.Markedet · 1994503.624 kr.Markedet · 1995332.288 kr.Markedet · 1996376.656 kr.Markedet · 1997497.134 kr.Markedet · 1998126.614 kr.Markedet · 1999697.734 kr.Markedet · 2000216.766 kr.Markedet · 2001869.424 kr.Markedet · 2002461.498 kr.Markedet · 2003477.782 kr.Markedet · 2004314.352 kr.Markedet · 2005701.628 kr.Markedet · 2006979.636 kr.Markedet · 20071.198.408 kr.Markedet · 2008645.696 kr.Markedet · 20091.114.864 kr.Markedet · 20101.069.552 kr.Markedet · 2011956.744 kr.Markedet · 2012585.280 kr.Markedet · 2013806.884 kr.Markedet · 20141.063.652 kr.Markedet · 2015937.864 kr.Markedet · 20161.383.078 kr.Markedet · 20171.175.988 kr.Markedet · 2018666.582 kr.Markedet · 20191.069.316 kr.Markedet · 2020891.136 kr.Markedet · 20211.511.816 kr.Markedet · 20221.245.372 kr.Markedet · 20231.175.044 kr.Markedet · 20241.337.884 kr.Markedet · 20251.466.150 kr.Markedet · 20261.403.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²232 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²365 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²683 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²588 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²350 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²906 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²943 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²1,1 km15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²1,0 km10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²490 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden