Menu
For mæglere Log ind
Regulusvej 9, Kilden
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Regulusvej 9, Kilden

Villa · 129 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 10.572 kr/m² × 129 m².1.363.788 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 1.620.924 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,80 pct. siden dec. 2018
454k712k969k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2018708.990 kr.I dag · vores estimat1.473.247 kr.Markedet · 1992602.817 kr.Markedet · 1993537.543 kr.Markedet · 1994620.877 kr.Markedet · 1995660.351 kr.Markedet · 1996690.795 kr.Markedet · 1997684.345 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999911.385 kr.Markedet · 2000838.629 kr.Markedet · 2001839.661 kr.Markedet · 2002800.961 kr.Markedet · 2003816.699 kr.Markedet · 2004784.836 kr.Markedet · 2005921.447 kr.Markedet · 2006847.272 kr.Markedet · 2007996.267 kr.Markedet · 20081.206.795 kr.Markedet · 20091.097.016 kr.Markedet · 2010983.883 kr.Markedet · 20111.060.509 kr.Markedet · 2012951.891 kr.Markedet · 20131.111.335 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 2015902.097 kr.Markedet · 2016827.535 kr.Markedet · 2017901.065 kr.Markedet · 20181.183.704 kr.Markedet · 2019779.934 kr.Markedet · 20201.191.444 kr.Markedet · 20211.322.766 kr.Markedet · 20221.236.594 kr.Markedet · 20231.230.015 kr.Markedet · 20241.332.699 kr.Markedet · 20251.415.130 kr.Markedet · 20261.111.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
708.990 kr.
I dag · vores estimat
1.473.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel708.990 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regulusvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		140 m²29 m11-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		129 m²241 m21-11-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²255 m21-11-2023895.000 kr.6.832 kr./m²
Rigelvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²280 m30-10-20231.200.000 kr.9.160 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		125 m²403 m21-04-2025800.000 kr.6.400 kr./m²
Vegavej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		140 m²56 m20-05-2025937.500 kr.6.696 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		132 m²868 m10-02-20251.730.000 kr.13.106 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		143 m²187 m27-01-20252.325.000 kr.16.259 kr./m²
Vegavej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		149 m²133 m27-09-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Nordstjernevej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		151 m²64 m30-08-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden