Menu
For mæglere Log ind
Capellavej 11
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Capellavej 11

Villa · 180 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.670 kr/m².3.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCapellavej gns: 12.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.846.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		177 m²102 m16-09-20241.370.000 kr.7.740 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²47 m20-05-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²126 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		176 m²499 m27-03-20261.970.000 kr.11.193 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²97 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²544 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Østeråsene 8
9900 Frederikshavn		182 m²820 m12-05-20254.210.000 kr.23.132 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²262 m24-04-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²307 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²321 m07-07-20244.600.000 kr.28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden