Menu
For mæglere Log ind
Orionvej 23, Kilden
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Orionvej 23, Kilden

Villa · 190 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.342 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 10.572 kr/m² × 190 m².2.008.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.561.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.049.123 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden feb. 2005
669k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.561.408 kr.Markedet · 1992887.870 kr.Markedet · 1993791.730 kr.Markedet · 1994914.470 kr.Markedet · 1995972.610 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 19971.007.950 kr.Markedet · 1998981.350 kr.Markedet · 19991.342.350 kr.Markedet · 20001.235.190 kr.Markedet · 20011.236.710 kr.Markedet · 20021.179.710 kr.Markedet · 20031.202.890 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.357.170 kr.Markedet · 20061.247.920 kr.Markedet · 20071.467.370 kr.Markedet · 20081.777.450 kr.Markedet · 20091.615.760 kr.Markedet · 20101.449.130 kr.Markedet · 20111.561.990 kr.Markedet · 20121.402.010 kr.Markedet · 20131.636.850 kr.Markedet · 20141.207.830 kr.Markedet · 20151.328.670 kr.Markedet · 20161.218.850 kr.Markedet · 20171.327.150 kr.Markedet · 20181.743.440 kr.Markedet · 20191.148.740 kr.Markedet · 20201.754.840 kr.Markedet · 20211.948.260 kr.Markedet · 20221.821.340 kr.Markedet · 20231.811.650 kr.Markedet · 20241.962.890 kr.Markedet · 20252.084.300 kr.Markedet · 20261.636.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²201 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²108 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²112 m02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Capellavej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		177 m²206 m16-09-20241.370.000 kr.7.740 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²1,1 km15-05-20251.575.000 kr.8.246 kr./m²
Østeråsene 8
9900 Frederikshavn		182 m²803 m12-05-20254.210.000 kr.23.132 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		176 m²598 m27-03-20261.970.000 kr.11.193 kr./m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²247 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²628 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Lerstien 25, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²263 m07-07-20244.600.000 kr.28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden