Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Regstrupparken 44

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
654 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.908 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegstrupparken gns: 14.530 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.082.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,17 pct. siden nov. 2005
125k671k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat2.082.499 kr.Markedet · 1992431.272 kr.Markedet · 1993360.468 kr.Markedet · 1994424.700 kr.Markedet · 1995599.788 kr.Markedet · 1996667.368 kr.Markedet · 1997458.924 kr.Markedet · 1998600.656 kr.Markedet · 1999906.688 kr.Markedet · 2000680.636 kr.Markedet · 2001690.928 kr.Markedet · 2002580.692 kr.Markedet · 2003917.352 kr.Markedet · 20041.161.632 kr.Markedet · 20051.202.428 kr.Markedet · 2006565.936 kr.Markedet · 20071.903.400 kr.Markedet · 20081.623.656 kr.Markedet · 20091.526.192 kr.Markedet · 20101.607.412 kr.Markedet · 2011559.860 kr.Markedet · 2012868.000 kr.Markedet · 20131.098.516 kr.Markedet · 20141.040.608 kr.Markedet · 2015974.516 kr.Markedet · 2016974.516 kr.Markedet · 20171.178.620 kr.Markedet · 20181.702.520 kr.Markedet · 20191.407.524 kr.Markedet · 20201.346.764 kr.Markedet · 20211.428.852 kr.Markedet · 20221.958.208 kr.Markedet · 20232.152.764 kr.Markedet · 20241.799.736 kr.Markedet · 20251.812.880 kr.Markedet · 20261.647.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regstrupparken 35
4420 Regstrup		131 m²140 m11-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Regstrupparken 2
4420 Regstrup		117 m²172 m31-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²129 m31-05-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²129 m26-03-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²43 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Regstrupparken 4
4420 Regstrup		79 m²142 m28-09-20261.040.000 kr.13.165 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²114 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²187 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²190 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²198 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden