Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Regstrupparken 23

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.377 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegstrupparken gns: 14.530 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden jun. 2007
164k882k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.930.000 kr.I dag · vores estimat2.511.288 kr.Markedet · 1992566.914 kr.Markedet · 1993473.841 kr.Markedet · 1994558.275 kr.Markedet · 1995788.431 kr.Markedet · 1996877.266 kr.Markedet · 1997603.263 kr.Markedet · 1998789.572 kr.Markedet · 19991.191.856 kr.Markedet · 2000894.707 kr.Markedet · 2001908.236 kr.Markedet · 2002763.329 kr.Markedet · 20031.205.874 kr.Markedet · 20041.526.984 kr.Markedet · 20051.580.611 kr.Markedet · 2006743.932 kr.Markedet · 20072.502.050 kr.Markedet · 20082.134.322 kr.Markedet · 20092.006.204 kr.Markedet · 20102.112.969 kr.Markedet · 2011735.945 kr.Markedet · 20121.141.000 kr.Markedet · 20131.444.017 kr.Markedet · 20141.367.896 kr.Markedet · 20151.281.017 kr.Markedet · 20161.281.017 kr.Markedet · 20171.549.315 kr.Markedet · 20182.237.990 kr.Markedet · 20191.850.213 kr.Markedet · 20201.770.343 kr.Markedet · 20211.878.249 kr.Markedet · 20222.574.096 kr.Markedet · 20232.829.843 kr.Markedet · 20242.365.782 kr.Markedet · 20252.383.060 kr.Markedet · 20262.165.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²71 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²29 m31-05-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²29 m26-03-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Regstrupparken 35
4420 Regstrup		131 m²80 m11-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Regstrupparken 2
4420 Regstrup		117 m²165 m31-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²173 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²485 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²309 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Cikorievej 16
4420 Regstrup		162 m²862 m02-09-20242.950.000 kr.18.210 kr./m²
Dahliaparken 3
4420 Regstrup		162 m²926 m20-08-20243.005.000 kr.18.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden