Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Regner Lodbrogs Vej 28, Bolbro

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 117 m².2.263.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden maj 2025
139k884k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20251.735.700 kr.I dag · vores estimat2.172.770 kr.Markedet · 1992534.924 kr.Markedet · 1993481.689 kr.Markedet · 1994595.296 kr.Markedet · 1995622.674 kr.Markedet · 1996794.781 kr.Markedet · 1997733.473 kr.Markedet · 1998568.620 kr.Markedet · 1999196.794 kr.Markedet · 2000803.205 kr.Markedet · 2001590.382 kr.Markedet · 2002676.728 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004841.581 kr.Markedet · 2005302.679 kr.Markedet · 20061.939.977 kr.Markedet · 20071.447.524 kr.Markedet · 20081.361.412 kr.Markedet · 20091.021.410 kr.Markedet · 20101.316.601 kr.Markedet · 20111.253.538 kr.Markedet · 20121.528.488 kr.Markedet · 2013849.771 kr.Markedet · 20141.322.568 kr.Markedet · 20151.871.766 kr.Markedet · 20161.461.915 kr.Markedet · 20171.742.715 kr.Markedet · 20181.944.540 kr.Markedet · 20191.089.270 kr.Markedet · 20201.938.807 kr.Markedet · 20212.078.154 kr.Markedet · 20221.821.924 kr.Markedet · 20231.836.432 kr.Markedet · 20242.191.293 kr.Markedet · 20251.832.688 kr.Markedet · 20262.063.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg
1.735.700 kr.
I dag · vores estimat
2.172.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.735.700 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regner Lodbrogs Vej 27, Bolbro
5200 Odense V		111 m²45 m15-10-20231.770.000 kr.15.946 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²324 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²275 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²161 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²147 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²503 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²31 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²217 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²364 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²475 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden