Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Regner Lodbrogs Vej 100, Bolbro

Villa · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 101 m².1.954.249 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,65 pct. siden nov. 2023
120k909k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat2.303.843 kr.Markedet · 1992461.772 kr.Markedet · 1993415.817 kr.Markedet · 1994513.888 kr.Markedet · 1995537.522 kr.Markedet · 1996686.093 kr.Markedet · 1997633.169 kr.Markedet · 1998490.860 kr.Markedet · 1999169.882 kr.Markedet · 2000693.365 kr.Markedet · 2001509.646 kr.Markedet · 2002584.184 kr.Markedet · 2003678.720 kr.Markedet · 2004726.493 kr.Markedet · 2005261.287 kr.Markedet · 20061.674.681 kr.Markedet · 20071.249.572 kr.Markedet · 20081.175.236 kr.Markedet · 2009881.730 kr.Markedet · 20101.136.553 kr.Markedet · 20111.082.114 kr.Markedet · 20121.319.464 kr.Markedet · 2013733.563 kr.Markedet · 20141.141.704 kr.Markedet · 20151.615.798 kr.Markedet · 20161.261.995 kr.Markedet · 20171.504.395 kr.Markedet · 20181.678.620 kr.Markedet · 2019940.310 kr.Markedet · 20201.673.671 kr.Markedet · 20211.793.962 kr.Markedet · 20221.572.772 kr.Markedet · 20231.585.296 kr.Markedet · 20241.891.629 kr.Markedet · 20251.582.064 kr.Markedet · 20261.781.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regner Lodbrogs Vej 27, Bolbro
5200 Odense V		111 m²389 m15-10-20231.770.000 kr.15.946 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²740 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²402 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²578 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²612 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²460 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²428 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²1,1 km18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²1,1 km17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²1,3 km04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden