Regnbuevænget 14

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.329 kr/m².4.540.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.233.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+614,21 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 362.500 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg: 592.807 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003jan.Ejerskifte592.807 kr.
1998jan.Ejerskifte362.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anesmindevej 10 8660 Skanderborg	125 m²	467 m	20-06-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Villavej 5 8660 Skanderborg	123 m²	794 m	16-12-2024	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Villavej 38 8660 Skanderborg	124 m²	745 m	30-09-2025	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Nørre Alle 17 8660 Skanderborg	133 m²	220 m	27-05-2024	4.600.000 kr.	34.586 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A 8660 Skanderborg	122 m²	816 m	16-11-2025	2.960.000 kr.	24.262 kr./m²
Østergade 16 8660 Skanderborg	133 m²	280 m	18-11-2025	4.125.000 kr.	31.015 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	807 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Egholmsvej 8 8660 Skanderborg	127 m²	698 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20A 8660 Skanderborg	120 m²	783 m	28-10-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	727 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu