Refsvindinge Byvej 17, Refsvindinge

Villa · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 8.327 kr/m² × 110 m².915.970 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering907.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg: 280.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte595.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
1992apr.Solgt, familiehandel280.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 3, Refsvindinge 5853 Ørbæk	113 m²	267 m	07-12-2023	770.000 kr.	6.814 kr./m²
Stationsvænget 42, Refsvindinge 5853 Ørbæk	112 m²	395 m	01-06-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Ellingevej 17A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	104 m²	507 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk	119 m²	359 m	15-05-2026	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Smedevænget 2A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	101 m²	420 m	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge 5853 Ørbæk	124 m²	331 m	01-11-2025	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Æblevej 15, Refsvindinge 5853 Ørbæk	98 m²	615 m	05-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	386 m	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Stationsvænget 18, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	288 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	309 m	10-04-2026	660.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu