Refsvej 4D

Rækkehus · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².1.502.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefsvej gns: 13.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 11.265 kr/m²+19,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.542.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2013majEjerskifte
2006majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refsvej 4C 7700 Thisted	113 m²	8 m	24-10-2024	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	457 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	667 m	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	994 m	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7 7700 Thisted	96 m²	649 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	695 m	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	749 m	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	948 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Margrethevej 24 7700 Thisted	130 m²	1,0 km	09-09-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	1,3 km	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu