Refsvej 2, Borup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.510 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 63 m².1.754.361 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.720.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,10 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 807.500 kr.
11. feb. 2019 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg807.500 kr.
2018dec.Ejerskifte807.500 kr.
1989Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Jensens Vej 13, Borup 8420 Knebel	65 m²	99 m	11-06-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	264 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	235 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	300 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	1,9 km	30-07-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	2,2 km	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	2,3 km	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	2,6 km	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	2,4 km	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	2,3 km	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu