Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Refstrup 2

Landejendom · 225 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 1.084.618 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1084618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.328.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.861 kr/m².6.735.353 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRefstrup gns: 15.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 25.478 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1084618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.247.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refstrup 3
6940 Lem St		223 m²845 m01-11-20256.386.786 kr.28.640 kr./m²
Refstrup 1
6940 Lem St		266 m²305 m16-06-2025662.000 kr.2.489 kr./m²
Røgindvej 20
6940 Lem St		243 m²1,2 km30-10-20255.330.707 kr.21.937 kr./m²
Adelvej 65
6940 Lem St		212 m²3,6 km04-09-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Øster Lemvej 10
6940 Lem St		190 m²3,1 km03-07-202428.883.450 kr.152.018 kr./m²
Nygårdsvej 1
6940 Lem St		321 m²1,4 km02-09-20254.895.589 kr.15.251 kr./m²
Adelvej 22
6940 Lem St		170 m²3,2 km02-01-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Nygårdsvej 14
6940 Lem St		321 m²2,1 km08-01-20268.300.000 kr.25.857 kr./m²
Adelvej 67A
6940 Lem St		286 m²3,9 km17-11-20233.450.000 kr.12.063 kr./m²
Lambækvej 65
6940 Lem St		181 m²5,1 km29-06-20253.795.000 kr.20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden