Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Refstorpvej 1

Landejendom · 197 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 238.692 m², 8 værelser, opført i 1859. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
238692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.877 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)238692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.786.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,65 pct. siden maj 1996
525k8,0M15,4M22,8M30,2M1992199620012004200720112014201720202023202622. maj 19961.600.000 kr.I dag · vores estimat5.786.362 kr.Markedet · 1992525.399 kr.Markedet · 19942.814.342 kr.Markedet · 1995787.015 kr.Markedet · 19971.288.577 kr.Markedet · 19997.155.828 kr.Markedet · 20012.010.976 kr.Markedet · 20024.189.796 kr.Markedet · 20034.282.189 kr.Markedet · 2004694.031 kr.Markedet · 20055.853.658 kr.Markedet · 20062.772.578 kr.Markedet · 20071.689.669 kr.Markedet · 20081.086.455 kr.Markedet · 20101.059.466 kr.Markedet · 20111.379.000 kr.Markedet · 20124.446.881 kr.Markedet · 20131.468.241 kr.Markedet · 20141.362.649 kr.Markedet · 201522.986.354 kr.Markedet · 20161.367.968 kr.Markedet · 20171.625.644 kr.Markedet · 20184.741.199 kr.Markedet · 20194.786.903 kr.Markedet · 202011.432.698 kr.Markedet · 20213.033.603 kr.Markedet · 20221.050.995 kr.Markedet · 202323.817.891 kr.Markedet · 20242.025.357 kr.Markedet · 20252.065.348 kr.Markedet · 20265.593.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.786.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1996majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²1,9 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²1,6 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²1,5 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²3,3 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²4,1 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²4,5 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,3 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²4,7 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²2,8 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²6,2 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden