Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Refshøjvej 7, Krogager Mk

Landejendom · 270 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.502.212 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1502212 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
39.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.285.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.802 kr/m².7.061.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1502212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.048.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+460,70 pct. siden jun. 2019
419k24,8M49,3M73,7M98,1M19921996200120052009201320172021202529. jun. 201998.093.600 kr.31. mar. 20201.792.092 kr.7. sep. 20201.792.092 kr.I dag · vores estimat10.048.231 kr.Markedet · 19923.339.900 kr.Markedet · 19932.025.000 kr.Markedet · 19941.141.560 kr.Markedet · 1995925.560 kr.Markedet · 19961.449.360 kr.Markedet · 19983.701.700 kr.Markedet · 19992.543.400 kr.Markedet · 2000697.140 kr.Markedet · 20011.247.670 kr.Markedet · 20026.526.440 kr.Markedet · 20032.232.630 kr.Markedet · 20042.329.020 kr.Markedet · 20053.789.990 kr.Markedet · 20062.337.660 kr.Markedet · 20072.337.660 kr.Markedet · 20083.646.350 kr.Markedet · 20093.738.420 kr.Markedet · 20103.503.520 kr.Markedet · 20115.703.210 kr.Markedet · 20128.107.830 kr.Markedet · 201311.126.160 kr.Markedet · 201417.691.480 kr.Markedet · 20153.384.990 kr.Markedet · 20164.936.950 kr.Markedet · 20176.954.660 kr.Markedet · 20182.115.720 kr.Markedet · 20193.552.660 kr.Markedet · 20202.208.600 kr.Markedet · 20214.322.160 kr.Markedet · 202223.513.760 kr.Markedet · 20235.186.430 kr.Markedet · 20243.667.950 kr.Markedet · 20256.717.870 kr.Markedet · 20264.615.110 kr.Markedet · 20274.312.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg
98.093.600 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.792.092 kr.
7. sep. 2020 · Alm. Salg
1.792.092 kr.
I dag · vores estimat
10.048.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.792.092 kr.
  • mar.Ejerskifte1.792.092 kr.
  • 2019jun.Solgt, andet98.093.600 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²2,4 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²2,9 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²2,9 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²3,4 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²1,2 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²4,3 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²2,4 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²3,5 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²2,6 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²2,5 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden