Refshalevej 28

Villa · 181 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.148 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².2.205.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.699.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2009Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	199 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	22 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	67 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	47 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	92 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	809 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	735 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	1,2 km	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	632 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	1,2 km	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu