Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 63, Enø

Fritidshus · 46 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 46 m².1.417.628 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3076,07 pct. siden maj 1995
50k537k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 199550.000 kr.I dag · vores estimat1.588.035 kr.Markedet · 1992143.750 kr.Markedet · 199393.932 kr.Markedet · 1994205.666 kr.Markedet · 1995166.750 kr.Markedet · 1996202.814 kr.Markedet · 1997319.930 kr.Markedet · 1998224.756 kr.Markedet · 1999257.278 kr.Markedet · 2000305.118 kr.Markedet · 2001332.212 kr.Markedet · 2002398.682 kr.Markedet · 2003381.938 kr.Markedet · 2004508.852 kr.Markedet · 2005747.040 kr.Markedet · 2006894.792 kr.Markedet · 2007816.684 kr.Markedet · 2008842.076 kr.Markedet · 2009637.146 kr.Markedet · 2010732.366 kr.Markedet · 2011587.236 kr.Markedet · 2012718.750 kr.Markedet · 2013797.318 kr.Markedet · 2014490.682 kr.Markedet · 2015690.000 kr.Markedet · 2016690.552 kr.Markedet · 2017654.534 kr.Markedet · 2018793.132 kr.Markedet · 2019781.678 kr.Markedet · 2020921.012 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.401.482 kr.Markedet · 20231.144.756 kr.Markedet · 20241.251.614 kr.Markedet · 20251.462.110 kr.Markedet · 20261.486.904 kr.Markedet · 20271.999.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995majEjerskifte50.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 84, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²217 m03-07-20253.200.000 kr.62.745 kr./m²
Reedtzholmvej 122, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²357 m30-05-20243.300.000 kr.58.929 kr./m²
Reedtzholmvej 62, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²30 m15-05-20251.895.000 kr.29.609 kr./m²
Reedtzholmvej 179, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²185 m12-05-20262.637.500 kr.41.211 kr./m²
Reedtzholmvej 32, Enø
4736 Karrebæksminde		65 m²224 m06-05-20251.700.000 kr.26.154 kr./m²
Reedtzholmvej 172, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²81 m11-12-20251.695.000 kr.25.299 kr./m²
Reedtzholmvej 166, Enø
4736 Karrebæksminde		69 m²210 m22-04-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Reedtzholmvej 127
4736 Karrebæksminde		71 m²287 m09-10-20262.455.000 kr.34.577 kr./m²
Reedtzholmvej 46, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²139 m28-10-20241.500.000 kr.20.833 kr./m²
Reedtzholmvej 195, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²246 m05-06-20263.095.000 kr.42.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden