Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 49, Enø

Fritidshus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 91 m².2.804.438 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,48 pct. siden okt. 1992
150k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1992150.000 kr.7. jan. 2024623.334 kr.I dag · vores estimat2.321.771 kr.Markedet · 1992284.375 kr.Markedet · 1993185.822 kr.Markedet · 1994406.861 kr.Markedet · 1995329.875 kr.Markedet · 1996401.219 kr.Markedet · 1997632.905 kr.Markedet · 1998444.626 kr.Markedet · 1999508.963 kr.Markedet · 2000603.603 kr.Markedet · 2001657.202 kr.Markedet · 2002788.697 kr.Markedet · 2003755.573 kr.Markedet · 20041.006.642 kr.Markedet · 20051.477.840 kr.Markedet · 20061.770.132 kr.Markedet · 20071.615.614 kr.Markedet · 20081.665.846 kr.Markedet · 20091.260.441 kr.Markedet · 20101.448.811 kr.Markedet · 20111.161.706 kr.Markedet · 20121.421.875 kr.Markedet · 20131.577.303 kr.Markedet · 2014970.697 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.366.092 kr.Markedet · 20171.294.839 kr.Markedet · 20181.569.022 kr.Markedet · 20191.546.363 kr.Markedet · 20201.822.002 kr.Markedet · 20212.275.000 kr.Markedet · 20222.772.497 kr.Markedet · 20232.264.626 kr.Markedet · 20242.476.019 kr.Markedet · 20252.892.435 kr.Markedet · 20262.941.484 kr.Markedet · 20273.955.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
150.000 kr.
7. jan. 2024 · Alm. Salg
623.334 kr.
I dag · vores estimat
2.321.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte623.334 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1992okt.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²432 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²61 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²282 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 86, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²284 m31-01-20242.250.000 kr.27.439 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²250 m20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²212 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Reedtzholmvej 158, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²135 m27-09-20262.545.000 kr.24.709 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²343 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²343 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Reedtzholmvej 45, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²115 m08-08-20241.525.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden